서울 강남 압구정‧청담 일대가 ‘건축·관광·복합개발’ 중심지로 재편된다. 서울시는 제7차 건축위원회를 열고 압구정 갤러리아 동관·서관 건립사업과 청담동 도산대로A 역세권 활성화사업 등 3개 안건을 통과시켰다.
특히 압구정 갤러리아 프로젝트는 세계적 디자이너 토마스 헤더윅의 설계가 적용된 점이 눈길을 끈다. 모래시계 형상의 유리 파사드 건축물 2동이 들어서며, 기존 백화점 중심의 폐쇄적 구조를 벗어나 시민 개방형 공간으로 탈바꿈할 예정이다.
서울시는 건축물 내부와 외부를 유기적으로 연결하는 투명 구조를 통해 시민과 도시가 자연스럽게 소통하는 새로운 도시경관을 조성한다는 계획이다. 지하광장부터 실내 개방공간, 중층 정원, 옥상정원까지 이어지는 입체적 보행체계도 구축된다.
특히 공공 오픈스페이스가 부족한 압구정 일대 특성을 고려해 지하광장은 문화·휴식·이벤트 공간으로 활용된다. 실내외 공간을 연계한 다층적 시민활동 공간이 조성되면서 단순 쇼핑시설을 넘어 문화·관광 거점 역할까지 확대될 전망이다.
친환경 기술도 적극 도입된다. 태양광·수열·연료전지 등 신재생에너지와 이중외피 시스템을 적용해 제로에너지건축 수준의 친환경 성능 확보를 목표로 한다. 서울시는 이를 통해 도심 열섬현상 완화 등 지속가능한 도시환경 조성에도 기여할 것으로 기대하고 있다.
청담동 52-3 일대 도산대로A 역세권 활성화사업도 관광·주거·상업 기능이 결합된 복합개발 형태로 추진된다. 호텔 75실과 공동주택 29세대, 오피스텔 20실이 포함되며, 관광객 편의성과 운영 효율성을 높이는 방향으로 설계가 보완됐다.
서울시는 호텔 부대시설 재구성과 동선 개선을 통해 강남권 관광 인프라 경쟁력을 강화하고, 도산대로 일대를 관광·상업·문화 기능이 집약된 도심형 복합공간으로 육성한다는 방침이다.
서울시는 이번 사업들을 두고 “디자인 혁신과 관광·문화 기능이 결합된 도시공간 전환의 대표 사례”라며 “창의적 건축과 공공성이 조화를 이루는 도시환경을 통해 서울의 글로벌 경쟁력을 지속적으로 강화하겠다”고 밝혔다.
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