서울시가 잠실종합운동장 일대를 세계적 수준의 스포츠·MICE(회의·포상관광·컨벤션·전시) 복합단지로 탈바꿈시키는 ‘잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성 민간투자사업’ 실시협약을 체결하며 사업 추진이 본궤도에 올랐다.
서울시는 지난 28일 우선협상대상자인 ㈜서울 스마트 마이스파크(가칭)(주간사: 한화 건설부문)와 실시협약을 체결했다고 밝혔다. 실시협약은 민간투자사업의 사업시행 조건을 확정하는 계약으로, 본격적인 사업 착수를 의미한다.
이번 사업은 잠실종합운동장 일대 약 29만㎡를 스포츠와 MICE, 숙박, 상업, 업무 기능이 결합된 복합공간으로 재편하는 대형 프로젝트로, 2032년 준공을 목표로 추진된다.
사업의 핵심은 서울 최대 규모의 전시·컨벤션 시설이다.
전시장 면적은 8만9,000㎡, 컨벤션 시설은 1만9,000㎡ 규모로 조성돼 기존 코엑스의 약 2.5배 규모를 갖추게 된다.
전시장은 복층 구조의 9개 전시홀로 구성되며, 상부는 기둥 없는 무주(無柱) 구조를 적용해 공간 활용도를 높였다. 하부 전시장은 높은 하중을 견디도록 설계돼 대형 국제 전시회 개최도 가능하다.
잠실에는 3만 석 규모의 돔야구장도 들어선다.
돔야구장은 프로야구 LG 트윈스와 두산 베어스의 홈구장으로 활용될 예정이며, 비시즌에는 공연과 문화행사가 가능한 복합문화공간으로 운영된다.
특히 4성급 비즈니스호텔과 연계해 일부 객실과 라운지에서 야구 경기를 관람할 수 있는 독특한 시설도 도입된다.
이와 함께 1만1,000석 규모의 스포츠콤플렉스가 조성돼 SK와 삼성 농구단의 홈구장으로 활용되며, 공연과 e스포츠 등 다양한 문화 콘텐츠를 수용하는 다목적 공간으로 운영된다.
5성급 호텔 288실, 4성급 비즈니스호텔 306실, 워케이션형 레지던스 호텔 247실과 더불어
전시·컨벤션과 스포츠시설, 업무시설을 연계해 국내외 비즈니스와 관광 수요를 동시에 수용할 계획이다.
또한 한강 조망이 가능한 31층 규모의 프라임 오피스와 연면적 11만㎡ 규모의 상업시설이 조성돼 국제업무와 MICE 산업의 거점 기능을 강화한다
시민을 위한 공공공간도 대폭 확대된다.
코엑스에서 잠실 MICE 단지를 거쳐 한강까지 연결되는 대규모 보행축을 조성하고, 마이스 숲길, 올림픽광장, 호텔 전망대, 스포츠콤플렉스 스카이워크, 수변 분수 등 다양한 휴식·문화 공간을 마련할 계획이다.
또한 영동대로 지하공간 개발과 현대차 GBC 등 동남권 주요 개발사업과도 연계해 서울 동남권의 새로운 성장축을 구축한다.
총사업비는 2조6,955억 원(2016년 기준 가격)으로, 건설 및 운영 보조금 없이 전액 민간 자본으로 추진된다.
서울시는 사업 수익 일부를 환수금과 초과이익 형태로 공유받아 기금화한 뒤 서울 전역의 균형발전 사업에 재투자할 계획이다.
서울시는 이번 사업으로 약 595조 원의 경제적 파급효과와 약 242만 명의 고용 창출 효과가 기대된다고 밝혔다.
강석 서울시 균형발전본부장은 “잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성사업이 실시협약 체결을 계기로 본격적인 실행 단계에 들어섰다”며 “잠실을 스포츠와 MICE, 문화와 자연이 공존하는 서울의 새로운 성장 거점으로 육성해 ‘G3 도시 서울’의 기반을 마련하겠다”고 말했다.
너답뉴스 youdabnews@naver.com
